Altbauwohnung Charlottenburg

Nutzung des Raumes: Die Wohnung darf nur für die vereinbarten Zwecke genutzt werden (z. B. Foto- oder Filmaufnahmen, Werbung, Events). Jede andere Nutzung bedarf der ausdrücklichen Genehmigung des Vermieters. Zeiten und Dauer: Die Nutzung der Wohnung ist nur innerhalb der festgelegten Zeiten erlaubt. Überstunden oder zusätzliche Nutzung müssen im Voraus mit dem Vermieter abgesprochen werden. Zugang zum Gebäude: Der Vermieter behält sich das Recht vor, den Zugang zur Wohnung zu bestimmten Zeiten zu überprüfen, um sicherzustellen, dass keine Schäden entstehen oder die Nutzung gegen die Regeln verstößt. Lärmminderung: Professionelle Nutzung darf keine übermäßigen Geräusche oder Störungen für Nachbarn verursachen. Ein niedriger Geräuschpegel muss während der gesamten Mietdauer eingehalten werden, insbesondere in den Abend- und Nachtstunden. Haftung und Versicherung: Der Mieter (also der Mieter für die professionelle Nutzung) ist für alle Schäden an der Wohnung oder den Möbeln verantwortlich und muss sicherstellen, dass eine entsprechende Versicherung abgeschlossen wird, die sowohl Schäden an der Wohnung als auch an Drittparteien abdeckt. Möbel und Ausstattung: Möbel und Ausstattungen in der Wohnung dürfen nur mit ausdrücklicher Genehmigung des Vermieters bewegt oder verändert werden. Eventuelle Schäden an der Einrichtung müssen vom Mieter ersetzt werden. Reinigung: Der Mieter ist verpflichtet, die Wohnung in einem ordentlichen Zustand zurückzugeben. Reinigungsgebühren können anfallen, falls zusätzliche Reinigungsarbeiten nach der Nutzung notwendig sind. Rauchverbot und Alkoholkonsum: In den meisten Fällen gilt ein Rauchverbot innerhalb der Wohnung, und der Konsum von Alkohol ist nur in den vereinbarten Rahmenbedingungen erlaubt. Lagerung von Ausstattungen: Jegliche Ausstattungen oder Materialien, die für Filmproduktionen oder Studios erforderlich sind, dürfen nur an dafür vorgesehenen Stellen innerhalb der Wohnung gelagert werden, und dürfen keine Brandgefahr oder Schäden verursachen. Genehmigungen und Lizenzen: Der Mieter ist dafür verantwortlich, alle erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen für die geplanten Aktivitäten einzuholen, wie z. B. Drehgenehmigungen oder das Einholen von Rechten für öffentliches Filmen.